Сегодня одним из главных показателей благосостояния обычного гражданина считается наличие недвижимости. Нет ничего удивительного в том, что к выбору жилья многие подходят с максимальной ответственностью – ведь для многих это едва ли не главная покупка в жизни, которую, может, и не придется повторить.

Многие покупатели недвижимости, сопоставляя риски покупки жилья на первичном и вторичном рынках, предпочитают «вторичку».

С одной стороны, это позволяет избежать забот с отделкой и ремонтом, с другой – вы можете столкнуться с различными проблемами, свойственными домам, построенным несколько десятков лет назад.

Особенно популярны квартиры в домах, которые построены 40-50 лет назад. Но, несмотря на привлекательный внешний вид, зачастую запас прочности в таких зданиях уже исчерпан, так как изначально они не рассчитывались на столь солидный срок использования.

В целом, аварийность здания определяется не только по внешнему виду, но в большей мере состоянием общедомовых коммуникаций. Поэтому при покупке жилья на вторичном рынке лучше обращать внимание на квартиры в домах не только с обновленной облицовкой, но и с проведенным капитальным ремонтом. Или же приобрести совершенно новое жилье.

Приобретение жилья в новостройке имеет массу преимуществ.

1. Прежде всего, в современном строительстве используются новейшие технологии и стандарты, материалы. Поэтому при покупке новой квартиры вы имеете больше шансов стать владельцем жилья с удобной планировкой. 

При проектировании новых комплексов учитываются потребности современного человека, поэтому вряд ли вы встретите новое жилье с маленькой кухней, тесными комнатами и низкими потолками.

2. В новостройке устанавливается современное инженерное оборудование общедомовых и внутриквартирных систем теплоснабжения, электроснабжения, позволяющее сократить расход тепловой и электрической энергии по сравнению с старыми домами до двух раз. Устанавливаются приборы поквартирного учета отопления, газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, что позволяет сократить ежемесячные расходы на содержание квартиры.

3. Покупая квартиру в новостройке, можно оформить ее с учетом своих пожеланий. При покупке вторичного жилья придется переделывать все под индивидуальные пожелания, а это потребует новых затрат или смириться с имеющимся ремонтом.

Кто-то сказал однажды, что соседей не выбирают, и зачастую  соседи оставляют желать лучшего, Но, - это не о новостройках. В новостройках сомнительные личности не селятся.