Жилой дом № 28 в районе ул. Федюнинского в г. Гомеле

 «Многоэтажный жилой дом № 28 в районе ул. Федюнинского в

г. Гомеле»

 

16 - этажный, односекционный, 64- квартирный жилой дом, расположен  в микрорайоне многоквартирной жилой застройки  по ул. Федюнинского в г.Гомеле. Проект разработан ОАО «Институт «Гомельгражданпроект». Разработан на базе типового проекта 152-3.14, с использованием индустриальных изделий серии 152М.

Начало строительства жилого дома – 31.07.2021г. Предполагаемый срок окончания строительства – 31.05.2022г.  

         В жилом доме предусмотрен набор квартир: всего 64, в том числе:  

- двухкомнатные – 32 шт., общей площадью от 59,14 кв. м. -до 59,82 кв. м;

- трёхкомнатные – 32 шт., общей площадью от 77,39 кв. м.- до 78,4 кв. м.  

         Уровень комфорта проживания – жильё типовых потребительских качеств.

         В жилой части дома запроектированы техподполье, теплый технический чердак.

Жилой дом оборудован двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг.;

Жилой дом запроектирован без мусоропровода.

Здание имеет конструктивную  систему с поперечными и продольными несущими стенами, с поэтажно-несущими наружными стенами, с опиранием перекрытий по контуру и трем сторонам.

Кровля – плоская рулонная.

Окна и балконные двери – из профиля ПВХ с поворотно- откидными створками, с двухкамерным  стеклопакетом

Двери входные в квартиры – стальные.

Окраска фасадов, потолков и стен лоджий выполняется фасадными водно-дисперсионными стирол - акриловыми силикон модифицированными красками.

Квартиры (согласно заданию на проектирование) – с полной внутренней отделкой. Заявления на выполнение частичной отделки в квартирах не принимаются.

В квартирах  предусмотрена установка, унитазов, полотенцесушителей стальных , приборов учёта (воды, тепла). На кухне запроектировано место подключения электроплит для приготовления пищи (для квартир без отделки). Для учета электроэнергии  устанавливаются этажные щитки с электронными счётчиками.

Количество  квартир  предлагаемых  для  заключения договоров – 64.

Объект строится согласно утвержденному перечню жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляется в 2021 году с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счет субсидий, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» и на коммерческой основе.

Стоимость 1 кв.м. общей площади на дату опубликования  проектной декларации для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров составляет:

– с выполнением отделочных работ – 1 544,94 рублей

–  без выполнения отделочных работ – 1 361,70 рублей.

С 10 февраля 2022г. на свободные квартиры принимаются заявления на долевое строительство на коммерческой основе (без выполнения отделочных работ).

Стоимость 1 кв. м общей площади на дату опубликования  проектной декларации для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Гомеле, строящих жилые помещения  без государственной поддержки, без выполнения отделочных работ составляет – 1 361,70 рублей.

Стоимость 1 кв. м  общей площади на дату опубликования  проектной декларации для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с учётом стоимости наружных инженерных сетей и благоустройства, компенсации местному бюджету стоимости жилых помещений для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, без выполнения отделочных работ      составляет   – 1 413,62 рублей.

Оплата первоначального взноса (в первый месяц приёма заявлений) на квартиры на коммерческой основе осуществляется в размере  65 процентов от общей стоимости квартиры.

 

С 01.02.2022 года по объекту «Многоэтажный жилой дом №28 в районе ул.Федюнинского в г. Гомеле» не заключаются договоры долевого строительства с выполнением отделочных  работ (согласно норм постановления Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2020г. №585).

 

Информацию по телефонам:

342-795; 342-854; 342-870; А1+375(29) 373-42-42, А1+375(29) 355-32-42.