«Многоэтажный жилой дом № 30 в районе ул. Федюнинского в
г. Гомеле»
16 - этажный, односекционный, 64- квартирный жилой дом, расположен в микрорайоне многоквартирной жилой застройки по ул. Федюнинского в г.Гомеле. Проект разработан ОАО «Институт «Гомельгражданпроект». Разработан на базе типового проекта 152-3.14, с использованием индустриальных изделий серии 152М.
В жилом доме предусмотрен набор квартир: всего 64, в том числе:
- двухкомнатные – 32 шт., общей площадью от 59,47 кв. м. -до 60,24 кв. м;
- трёхкомнатные – 32 шт., общей площадью от 77,75 кв. м.- до 78,85 кв. м.
В жилой части дома запроектированы:
- техподполье, по которому проложены инженерные коммуникации, с индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), водомерным узлом (ВУ), помещением установки повысительного насоса;
- электрощитовая;
- незадымляемая лестничная клетка типа Н1;
- лифтовой холл с двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 и 1000 кг. без машинного отделения;
- помещения уборочного инвентаря в составе входной группы;
- теплый технический чердак.
Жилой дом запроектирован без мусоропровода.
Каждая квартира имеет летнее помещение, с остеклёнными рамами из ПВХ-профиля, с поворотно-откидными и (или) распашными створками по СТБ 1912-2008. Открывающиеся створки окон и рам лоджий оборудованы ручками с ключом (детскими замками безопасности).
Заполнение оконных проёмов и балконных дверей – из профиля ПВХ с поворотно- откидными створками, с двухкамерным стеклопакетом заводской готовности по СТБ 1108.
Двери входные в квартиры – стальные, полной заводской готовности по СТБ 2433.
Заполнение наружного дверного проема входа в подъезд выполнено по СТБ 2433, с замочно - переговорным устройством
Квартиры (согласно заданию на проектирование) – с полной внутренней отделкой. Заявления на выполнение частичной отделки в квартирах не принимаются.
В квартирах с отделкой проектом предусматривается:
- установка ванны акриловой с экраном и сифоном, умывальник керамический, на кухне - мойка стальная эмалированная
- потолки и откосы окон: во всех помещениях - акриловая покраска;
- стены: прихожая и жилые комнаты - оклейка обоями, ванная и санузел - акриловая покраска, кухня - улучшенная покраска моющейся акриловой краской;
-полы: прихожая, жилые комнаты и кухня - покрытие напольное ламинированное, санузел и ванная - керамическая плитка;
- установка межкомнатных дверей.
В квартирах предусмотрена установка унитазов, полотенцесушителей стальных, приборов учёта (воды, тепла). На кухне запроектировано место подключения электроплит для приготовления пищи (для квартир без отделки). Для учета электроэнергии устанавливаются этажные щитки с электронными счётчиками.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 64.
Объект строится согласно утвержденному перечню жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляется в 2021 году с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счет субсидий, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», а также на коммерческой основе.
Стоимость 1 кв.м. общей площади на дату опубликования проектной декларации для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров составляет:
– с выполнением отделочных работ – 1 560,27 рублей
– без выполнения отделочных работ – 1 382,03 рублей.
Стоимость 1 кв. м общей площади на дату опубликования проектной декларации для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Гомеле, строящих жилые помещения без государственной поддержки, без выполнения отделочных работ составляет – 1 382,03 рублей.
Стоимость 1 кв. м общей площади на дату опубликования проектной декларации для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с учётом стоимости наружных инженерных сетей и благоустройства, компенсации местному бюджету стоимости жилых помещений для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, без выполнения отделочных работ составляет – 1 520,00 рублей.
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Гомеле, предоставляют соответствующую справку. Заявления на выполнение отделочных работ не принимаются с 21.03.2022г.
Дата начала приёма заявлений на свободные квартиры – 21 марта 2022 года в 08:30.
Оплата первоначального взноса на свободные квартиры осуществляется в размере 50% от общей стоимости квартиры (в первый месяц приема заявлений).
Информация по телефонам:
342-795; 342-854; 342-870; А1+375(29) 373-42-42, А1+375(29) 355-32-42.
Долевое строительство это выгодные условия!
Оплата производится частями, в течение всего срока строительства!
Будем рады видеть Вас в числе своих дольщиков!
